Você precisa verificar a sua conta, acesse o seu e-mail

mais
URGENTE
Acidente em aeroporto de Teresina causa confusão em voôs para todo o país
Baixe o nosso APLICATIVO
ESCOLHA A LOJA ABAIXO: Google Play AppStore

Com crise, "descontos" no preço de ilhas nos EUA chegam a US$ 4 mi

Queda se deve a preços altos pedidos inicialmente, diz empresa. Ilha na Flórida está US$ 4 milhões mais barata com a promoção.

Com crise, "descontos" no preço de ilhas nos EUA chegam a US$ 4 mi
Após crise, ilhas à venda têm descontos de até 50% | www.privateislandsonline.com
Compartilhe

A economia mundial começa a se recuperar e os preços das ilhas também, mas ainda é possível encontrar promoções de quase 50%, segundo a Private Islands, empresa especializada na comercialização de ilhas. ?Menos que o reflexo do mercado, a redução de preços é resultado das ofertas que se faz, de donos pedindo um preço muito alto inicialmente e depois abaixando para um mais realista?, diz Chris Krolow, dono da Private Islands.

A campeã de desconto é a Lake Winter, que está quase 50% mais barata, e agora pode ser comprada por US$ 650 mil. Com um chalé mobiliado, todo cercado por árvores, ela tem telefone, energia elétrica e é anunciada como um bom local para pescar em Wisconsin, nos EUA. Para facilitar o pagamento, os donos dizem aceitar também imóveis em troca.

A ilha Melody Key, na Flórida, também nos EUA, custa US$ 4 milhões a menos com o desconto de 40% em relação ao preço pedido inicialmente. Antes por US$ 10 milhões, a ilha recém-reformada, com infraestrutura sustentável de aquecimento, uso de água e uma casa com três suítes, agora sai por US$ 5,995 milhões.

A ilha tem praias particulares e também uma piscina. Com 24 mil m² de área, tem também porto para atracar barcos e espaço sobrando para a construção de outra casa de três quartos, segundo o anúncio.

Segundo a Private Islands, a ilha já foi vendida várias vezes com a intermediação, mas este vem sendo o preço mais alto já cobrado. ?O dono ficou ganancioso. Temos muitos donos como esse, que colocam os preços muito altos?, diz Krolow.

A justificativa de alta geralmente tem relação com benfeitorias feitas às ilhas, que costumam ser caras, como piers para barcos grandes. O problema é que alguns donos supervalorizam as mudanças.

A estratégia do dono da ilha Stranger"s Cay, nas Bahamas, foi fazer uma promoção mais curta, anunciada como por "tempo limitado". Com um desconto de 14%, a ilha teve o preço reduzido de US$ 3,2 milhões para US$ 2,75 milhões. Para os que ainda acham o preço alto, o anúncio diz que também é possível comprar apenas metade da ilha, por US$ 1,6 milhão.

A Stranger"s tem 1,5 milhão de km², mas é inabitada e um tanto quanto íngreme. A ilha é coberta por uma capa verde de árvores e arbustos e tem vias abertas para permitir a passagem em meio à densa vegetação, ao longo da qual há uma copa 20-30 metros acima.

Após o desconto de US$ 150 mil, comprar uma ilha sem construções e de quase 65 mil m² ficou 26% mais barato. Agora, por US$ 425 mil é possível levar a ilha Ram Island, com três praias de rochas em que o destaque é a solidão.

Também nas Bahamas, a Sandy Cay é cercada por águas cristalinas azul turquesa, tem quatro casas e vai com cinco navios incluídos no preço de US$ 15 milhões, já com desconto. Sem os quase 17% de abatimento, a ilha custava US$ 3 milhões a mais (US$ 18 milhões).

A ilha Sandy tem também um porto privado, que abriga os navios, um centro de ginástica e duas praias de areias brancas, uma no oeste e outra no sudeste da ilha. Na casa, há um escritório no piso mais baixo para o gerente da ilha.

Pós-crise

Segundo a Private Islands, o mercado de ilhas vem se recuperando após a crise financeira global, que fez com que os preços parassem de cair, no geral. Diferentemente do período entre os anos de 2008 e 2011, agora o momento é de acomodação, o que faz as ?promoções? um achado.

?A recessão forçou os preços para baixo e as pessoas se interessaram por regiões que tiveram preços reduzidos, como foi o caso da Grécia em 2008 e 2009. Hoje não vejo os preços caindo?, diz Chris Krolow.

Outra dificuldade em se achar ilhas com preço reduzido é que promoções não costumam ser anunciadas, já que pode trazer a suspeita de que há problemas com as ilhas. ?Geralmente não se diz que se está fazendo redução de preços. É um mercado em que as vendas demoram. Há poucos compradores no mundo?, diz Krolow.

Ele lembra que o tempo de venda é maior que o de uma casa, por exemplo. ?Se uma casa fica seis meses há venda, tem alguma problema. Já uma ilha, não necessariamente?, aponta.


Com crise,

Com crise,

Com crise,


Tópicos
Compartilhe
Não venda minhas informações pessoais

Central do usuário

Login pelas Redes Sociais

Nunca postaremos nada em seu nome


Login por e-mail

Use sua conta cadastrada por e-mail

Não tem conta no meionorte.com?

Cadastre-se

Podcast

Selecione seus podcasts

atualizar