Aluguel de casas para o carnaval de Olinda provoca disputa

A partir do pr?ximo dia 2 de fevereiro, mais de 1 milh?o de pessoas v?o invadir as ruas do S?tio Hist?rico, no munic?pio de Olinda, em Pernambuco. A ?rea ? conhecida por sediar, entre as edifica?es coloniais, um dos maiores carnavais de rua do mundo. Mas quem deseja se unir aos turistas e moradores na folia momesca de 2008 precisa acelerar o passo. ? que a disputa para alugar vagas e casas nesta temporada j? est? acirrada.

Seja no foco ou nas adjac?ncias da festa, diversos moradores arrumam as malas e saem de casa para faturar uma renda extra nesta ?poca do ano. ? o caso da fam?lia de Elton Felipe da Silva, que mora na Rua de S?o Bento e, h? cinco anos, loca a resid?ncia de cinco quartos para o mesmo grupo de 20 pessoas. ?? mais seguro porque j? os conhecemos e podemos viajar tranq?ilos para outro lugar. Eles s?o t?o fi?is que at? damos um desconto e n?o aceitamos outras propostas?, conta o rapaz.

As grandes imobili?rias que atuam em Olinda n?o costumam trabalhar com o aluguel de casas para o per?odo de carnaval. Entretanto, moradores atentos ? demanda se especializaram nessa atividade e conquistaram a confian?a de vizinhos e clientes. Assim, quem n?o disp?e de paci?ncia ou tempo para cuidar da negocia??o pode recorrer aos servi?os de um corretor aut?nomo.

H? 20 anos, Pedro Augusto Ramos dedica-se a intermediar o contato entre a vizinhan?a e os interessados nos im?veis. O escrit?rio funciona na pr?pria resid?ncia, que tamb?m ser? alugada em fevereiro. ?O primeiro aluguel para o pr?ximo ano foi fechado em setembro. A previs?o ? de, a partir de janeiro, haver dificuldade para encontrar casas nas ruas principais?, avalia o corretor, que est? negociando pelo menos 50 im?veis na ?rea.

O agito acontece principalmente nas ruas do Bonfim, de S?o Bento, do Amparo, 13 de Maio e Prudente de Moraes. Os alugu?is variam de R$ 5 mil a R$ 20 mil para grupos de cinco a 20 h?spedes, de acordo com o tamanho e a quantidade de c?modos das casas. A maioria dos contratos ? para oito dias, contando a partir da sexta-feira que abre o per?odo de Carnaval. Nas vielas adjacentes, ? poss?vel encontrar acomoda?es mais simples a partir de R$ 1,5 mil.

Alexandre Martiniano Campos aluga a casa com quarto, cozinha e banheiro, na Rua Tabira, pr?xima ? Rua Joaquim Nabuco, no bairro do Varadouro. A hospedagem sai por R$ 1 mil, valor que pode aumentar se o inquilino optar pelo uso de uma c?mera de seguran?a. ?O h?spede pode acompanhar toda a movimenta??o da rua e n?o tem trabalho com nada, pois eu ofere?o o equipamento e a instala??o?, adverte o propriet?rio.

Jacy Soares reside h? 16 anos na Rua Conselheiro Rosa e Silva, na Vila Popular, e est? prestes a fechar um bom neg?cio. ?Minha casa ? grande, confort?vel e de f?cil acesso aos p?los de folia. Ent?o, estou avaliando as propostas dos interessados, pois tem que ser um acordo favor?vel para os dois lados?, analisa a moradora, que aluga a casa para at? 20 pessoas e cobra R$ 150 pela di?ria, com direito a caf? da manh?.

Quem viaja sozinho ou com poucas companhias pode optar pelo aluguel de vagas, preenchendo a lota??o dos grupos incompletos ou, ainda, substituindo os desistentes de ?ltima hora. Nesse caso, o valor individual ? pago diretamente ao l?der da turma escolhida, visto que o propriet?rio j? recebeu o valor integral combinado.

Precau?es

Para a divers?o n?o se transformar em dor de cabe?a, ? necess?rio tomar alguns cuidados. Ao locat?rio, cabe informar-se sobre a proced?ncia dos inquilinos tempor?rios, acertar o valor com anteced?ncia e combinar o pagamento da ?ltima parcela para at?, no m?ximo, a entrega das chaves.

Por outro lado, o locador deve informar-se sobre tudo que o im?vel oferece. ? comum os propriet?rios emprestarem televisor, geladeira, fog?o, forno de microondas, bebedouro, chuveir?o, cisternas de ?gua e at? mob?lia. Logo, uma visita anterior ao local ? imprescind?vel para verificar se os recursos est?o em bom estado.

Uma solu??o para quem est?