Após o boom nos preços dos imóveis entre 2010 e 2011, o mercado imobiliário brasileiro dá mais sinais de consolidação. O preço da casa própria subiu 0,9% em maio na relação com abril, a menor alta desde o início da série histórica, iniciada em setembro de 2010. Com isso, o valor médio do metro quadrado chegou a R$ 6.594 no País.
Os dados estão no índice FipeZap divulgado nesta terça-feira (5) pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) em parceria com o site Zap Imóveis. O indicador considera o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em seis cidades brasileiras ? São Paulo, Rio de Janeiro, Recife, Belo Horizonte, Salvador e Fortaleza ? e no Distrito Federal.
De acordo com a pesquisa, ?a tendência de desaceleração observada nos últimos meses continuou se acentuando em maio?. Com o valor médio atual do metro quadrado, um apartamento de 90 m² R$ 594 mil no País.
Duas cidades brasileiras têm o valor do metro quadrado maior que o da média nacional, e o líder é o Distrito Federal, onde o preço do metro quadrado está em R$ 8.254 ? alta de 0,5% sobre abril. O mesmo apartamento de 90 m² não sairia por menos de R$ 743 mil.
O Rio de Janeiro também aparece acima da média nacional no ranking de preços do metro quadrado ? o valor médio é de R$ 7.991. O imóvel da hipótese custaria ao menos R$ 720 mil. No Leblon, bairro carioca onde está o metro mais caro, a R$ 17.730, o mesmo apartamento custaria quase R$ 1,6 milhão.
São Paulo, onde a casa própria nova ficou, em média, 6,3% mais cara nos cinco primeiros meses de 2012, é o terceiro da lista de preços médios do metro quadrado, com a metragem cotada em R$ 6.448. Um apartamento de 90 m² na capital paulista sairia por R$ 580 mil.
Na região do Ibirapuera-Vila Nova Conceição, onde o metro quadrado custa R$ 10.489 (o mais caro da capital paulista), o mesmo apartamento não sai por menos de R$ 944 mil.
Completam o ranking as cidades de Recife (R$ 5.288), Belo Horizonte (R$ 4.872), Fortaleza (R$ 4.518) e Salvador (R$ 3.618).
Veja o preço médio do metro quadrado por cidade:
Distrito Federal ? R$ 8.254
Rio de Janeiro ? R$ 7.991
MÉDIA NACIONAL ? R$ 6.594
São Paulo ? R$ 6.448
Recife ? R$ 5.288
Belo Horizonte ? R$ 4.872
Fortaleza ? R$ 4.518
Salvador ? R$ 3.618
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