Conheça o prédio mais caro do Brasil, comprado pelo Itaú na Faria Lima

O Itaú Unibanco finalizou a aquisição de um edifício localizado no Centro de São Paulo que servirá como sua nova sede. Trata-se do Faria Lima 3500, comprado por cerca de R$ 1,5 bilhão. Inicialmente, a informação foi divulgada pelo Brazil Journal e posteriormente confirmada pelo Globo. Segundo especialistas, essa transação representa a maior compra envolvendo um único edifício na história do Brasil.

Antes da efetivação da compra, o prédio já abrigava a sede do Itaú BBA. Inaugurado em 2012 e inicialmente construído para o próprio Itaú pela Tishman Speyer, o edifício foi vendido para a Brookfield em 2014.

Segundo o Brazil Journal, a área do prédio é de 22.786 metros quadrados, resultando em um custo de aproximadamente R$ 64 mil por metro quadrado. No entanto, uma fonte interna do banco mencionou que o Itaú utiliza um critério diferente, resultando em um custo de quase R$ 57 mil por metro quadrado.

Ao confirmar a aquisição, o banco afirmou que não fará "comentários adicionais". No ano anterior, o colunista Lauro Jardim já havia noticiado uma negociação entre a Vinci Partners e a Brookfield para a compra do prédio por um valor próximo ao atual.

O edifício é classificado como "triple A", indicando sua alta qualidade e segurança como investimento imobiliário. Na mesma região, em 2022, outra transação notável envolvendo um edifício "triple A" foi a aquisição de 62% da torre Infinity.

Operando instituições financeiras tradicionais como o Credit Suisse e o Goldman Sachs, o edifício está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das vias mais importantes do centro financeiro de São Paulo. A região abriga dezenas de gigantes do setor financeiro no Brasil.