Preço do m² do imóvel tem alta de 11,6% em 12 meses no País, diz Fipe

O preço do metro quadrado (m²) dos imóveis anunciados no site Zap Imóveis teve alta de 1,1% em junho e 11,6% em 12 meses, de acordo com o Índice FipeZap divulgado nesta quarta-feira. O preço subiu 6,1% no primeiro semestre de 2013, um aumento 2,8% superior à inflação. Curtiba (PR), Rio de Janeiro (RJ) e Vitória (ES) são as que tiveram maior alta nos últimos seis meses. O índice analisa o preço em 16 municípios brasileiros.

Segundo o levantamento, tendo como base a variação do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que mede a inflação oficial, que ficou em 3,2%, o aumento real dos preços dos imóveis (acima da inflação) é de 3,2% em 2013 e de 4,5% desde junho de 2012.

O preço médio do m² anunciado ficou entre R$ 9.285 (Rio de Janeiro) e R$ 3.583 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.268 e a média das 16 cidades foi de R$ 6.824. Nos últimos 12 meses, Niterói, Rio de Janeiro e São Paulo registram as maiores altas nos preços, de 7,8%, 7,6% e 6,7% acima da inflação, respectivamente, enquanto Brasília (DF) teve queda de 7,0%, seguida de Vila Velha, no Espírito Santo, (-1,7%), Florianópolis, em Santa catarina, (-0,7%) e Belo Horizonte, em Minas Gerais, com redução de 0,4%.

Confira o valor do m² em 16 cidades brasileiras conforme o índice Fipe/Zap:

1- Rio de Janeiro - R$ 9.285

2- Brasília - R$ 8.381

3 - São Paulo - R$ 7.268

4 - Niteroi - R$ 6.790

5 - Recife - R$ 5.429

6 - Belo Horizonte - R$ 5.163

7 - Fortaleza - R$ 5.063

8 - São Caetano do Sul - R$ 4.893

9 - Florianópolis - R$ 4.704

10 - Porto Alegre - R$ 4.499

11 - Santo André - R$ 4.293

12 - Curitiba - R$ 4.218

13 - Salvador - R$ 4.192

14 - Vitória - R$ 4.133

15 - São Bernardo do Campo - R$ 4.091

16 - Vila Velha - R$ 3.583